Projektdetails
- Standort
- Baumaßnahme
- Baubeginn
- Winter 2022
- Baufertigstellung
- Sommer 2024
Eller ist eines der spannendsten Viertel in Düsseldorf. Man lebt zentral in der Stadt und gleichzeitig in einem schönen, lebendigen und einzigartigen Viertel mit Charme, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Daneben bietet Eller eine gute Verkehrsanbindung und viele Freizeitmöglichkeiten. Unser neues familiengerechtes Wohnprojekt – die Ludwigs Höfe – liegen im Herzen von Eller.
In unseren Ludwigs Höfen entstehen mehr als 60 schöne, familiengerechte und sehr gut geschnittene Eigentumswohnungen. Neben attraktiven 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen bietet unser Objekt viele Wohnungen mit eigenem Garten und 5 Penthouse Wohnungen mit schöner Dachterrasse.
Die schöne und zeitlose Architektur sowie die verwendeten hochwertigen Materiealien bieten ein tolles Ambiente für nette Nachbarschaft. Durch die Tiefgarage entsteht eine autofreie Hofstruktur für die ganze Familie.
Einzelheiten:
- 61 Wohneinheiten von ca. 55-138 m2, 63 Garagen, 120 Fahrrad Stellplätze
- Spielplätze: 2 ausgestattete Spielplätze
Herausforderung:
Wir als Generalübernehmer haben sämtliche Gewerke übernommen, um mit einer fach- und termingerechten Ausführung einen neuen Bauherren von unseren Fähigkeiten überzeugen zu können. Dabei haben wir versucht, möglichst viele Gewerke zu übernehmen, sodass sich der Bauprozess für den Bauherren angenehmer und einfacher gestaltet, da wir als Bindeglied zwischen Ihm und den Handwerkern agieren und einziger Ansprechpartner für viele verschiedene Bauleistungen sind.
Ergebnis:
Aufgrund unerwarteter Ereignisse hat sich die Fertigstellung des Gebäudes deutlich verzögert, obwohl unsere eigenen Gewerke stets im Zeitplan lagen. Nachdem wir für die Bauleitung aller ausstehender Arbeiten beauftragt wurden, konnten wir trotz schwieriger Rahmenbedingungen (Corona-Krise und Ukraine-Krise) Zeit aufholen und sind nun auf einem guten Weg hin zur Fertigstellung und Inbetriebnahme.
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Abgeschlossen
Entsprechend unserer Unternehmensphilosophie sind wir davon überzeugt, dass das Risiko von Verzögerungen solcher Projekten auf ein Minimum reduziert werden kann, wenn wir von Baubeginn an als Generalübernehmer alle Leistungen übernehmen.
